FLASH
Shkruar nga Pamfleti
A Pamphlet investigation follows the documentary trail of businessman Dajlan Avdia through the commercial registers of Germany, Austria and Albania. The result is a map of societies that begins in 2007 with gambling devices and reaches, two decades later, the coastal lands of Saranda and the towers in the center of Tirana.
Dajlan Avdia's network extends from a warehouse of gambling machines in a Bavarian town, to the towers that rise in the heart of Tirana and the "strategic" resorts on the South coast. A network built on dirty money, with structures in Austria, Germany, the Czech Republic, the Netherlands, London and Dubai. The master of money laundering for the prime ministerial mafia.
Dajlan Avdia, born on June 20, 1968 in Tirana and with German citizenship, has built an empire by moving from gambling machines to the concrete of Tirana and Saranda. Dirty money is turned into legitimate wealth through cross-border structures. Behind the investments of millions of euros in towers and resorts, there are dirty finances with sources in drugs, gambling and mafia money laundering.
The German trail: from Sintec to AlpenCasino
In August 2009, in Freilassing, Bavaria, a few kilometers from the Austrian border, a limited liability company was registered with the Amtsgericht Traunstein under the number HRB 19375. Initially called Sintec GmbH, it was later renamed AlpenCasino GmbH, a company with capital of 25 thousand euros, specializing in gambling machines.
Dajlan Avdia was the administrator of AlpenCasino GmbH from September 1, 2009 to October 7, 2010. He was also a co-owner. The lists of partners dated December 22, 2009 and August 13, 2010, filed in the German commercial register, link his presence to the Austrian company that he still owns today: Complitex GmbH.
AlpenCasino still exists. In May 2021, the headquarters were moved from Freilassing to Forstinning, near Munich, where it is now registered with the Amtsgericht München under the number HRB 265809. Dajlan Avdia is no longer listed as an owner or manager. But his beginnings in this business are documented. And those beginnings coincide with the structures that would serve to move money across borders.
Austrian shell with millions of euros
In Linz, Austria, Dajlan Avdia owns and runs Complitex GmbH, registered with the Landesgericht Linz under number FN 336417g, with headquarters at Ferdinand-Markl-Straße 22. Established on November 27, 2009 with capital of 35,000 euros, Avdia has been its sole administrator and partner since its establishment.
What makes this company special are its assets: 4.86 million euros in 2019 and 4.6 million euros in 2020. These were the years when Avdia had turned its focus from gambling to concrete in Albania. The question SPAK should ask: where does this money come from?
Lidhja austriake dhe shqiptarët brenda saj
Lista e ortakëve e AlpenCasino e datës 17 gusht 2017 tregon se pronësia e shoqërisë kishte kaluar te një grup holdingesh austriake:
APEX Holding GmbH (Gutau, FN 325151p) me 40 për qind, e lidhur me grupin austriak të teknologjisë së lojërave të fatit që graviton rreth fondacionit Privatstiftung Schloß Tannbach dhe familjes Weißengruber.
INTGH Beteiligungs dhe Consulting GmbH (FN 346898w) me 25 për qind, e drejtuar nga Josef Zaunmayr, dikur drejtues te Apex Gaming Europe.
KaNd Investment GmbH (FN 340931w) me 15 për qind. ortak Kastriot Ndoja.
Pikërisht KaNd Investment përbën lidhjen më interesante. Administrator i saj është Kastriot Ndoja, nga Kukësi, i cili e drejton që nga 25 marsi 2010. Ortak i vetëm i saj sot është një shoqëri shqiptare, GREEN LINE HOLDING sh.p.k., me numër NUIS L01321041C, e regjistruar më 21 janar 2010 në Tiranë.
Emri KaNd rrjedh nga inicialet e Kastriot Ndojës. Dhe Ndoja figuron në listat e ortakëve të AlpenCasino qysh më 13 gusht 2010, pra në të njëjtën fazë të hershme ku shfaqej edhe Complitex e Dajlan Avdisë.
Dy shqiptarë brenda së njëjtës strukturë austriake të lojërave të fatit në fillim të viteve 2010: Dajlan Avdia përmes Complitex, Kastriot Ndoja përmes KaNd Investment dhe GREEN LINE HOLDING.
Autoritetet gjermane kanë sjellë në SPAK jo pak fakte për rrjetet ndërkombëtare të drogës dhe pastrimit të parave, por pyetja mbetet: a do të hetohen njëherë e mirë kompanitë e bixhozit të Dajlan Avdisë dhe Kastriot Ndojës në Gjermani, për të parë nëse ato janë përdorur si kanale për transferime kapitali dhe dërgime parash drejt projekteve të lidhura me ndërtimin në Shqipëri?
GREEN LINE HOLDING: ndërtim dhe bixhoz në të njëjtin objekt
GREEN LINE HOLDING sh.p.k., me NIPT L01321041C, u regjistrua më 21 janar 2010. Objekti i saj përfshin themelimin dhe administrimin e shoqërive, ndërtimin, energjinë, pasuritë e paluajtshme dhe lojërat e fatit.
I njëjti model biznesi që ndërthur ndërtimin me bixhozin; i njëjti model që ndjek edhe Dajlan Avdia.
Kastriot Ndoja zotëron gjithashtu SIX STONE INVESTMENT GROUP me NIPT M41623031T (hapur më 23 prill 2024), NDOJA GAZ me NIPT L73006601G në Gjirokastër (regjistruar më 6 qershor 2017) dhe figuron te shoqëria AM & AN, me NIPT K61812008F, që nga viti 2006.
Perandoria shqiptare e ndërtimit
Në Shqipëri, Avdia shfaqet në regjistrat tregtarë që në 2007. Pothuajse gjithmonë bashkë me vëllain e tij, Glendi Abdin (Gledi Avdia). TECHNO-ALB që nga 14 qershori 2007. LINEA STYLE që nga shkurti 2014. Blue Holding në pronësi 100 për qind të Avdisë që nga 1 maji 2015. TDT & PARTNERS që nga qershori 2016 bashkë me Natasha Matën. INVEST SOCIETY që nga nëntori 2016.
TECHNO-ALB nuk ka qenë gjithmonë e Avdisë. Kjo kompani i ka përkitur Ilir dhe Natasha Matës, deri në vitin 2017, kur Dajlan Avdia e bleu atë. Natasha Mata (Saliu) është personi që ka "kopsitur" dokumentet për Dajlan Avdinë. Lidhja e çiftit Mata me bosin e APEX do të trajtohet më gjerësisht në një artikull tjetër.
Por vala më e re është ajo që meriton vëmendjen më të madhe. Në tetor 2025 u regjistrua AZURÉE MANAGEMENT. Në dhjetor 2025, BlueKey Hospitality. Më 27 prill 2026, CAPITAL GAMING – një shoqëri aksionare e lojërave të fatit.
Pra, në të njëjtën kohë kur publiku mendon se Avdia është "investitori i ndërtimit", ai po rikthehet te bixhozi dhe po ndërton hotelerinë. Betoni mbulon gjurmët, por struktura është e njëjtë.
Shitja e APEX-it dhe kthimi te betoni
Më 1 qershor 2018, pak muaj pasi bixhozi u nxor jashtë ligjit në Shqipëri, Avdia ia shiti 16 për qind të aksioneve të APEX-AL kompanisë austriake Apex Enterprise GmbH, me adresë në Gutau, Austri. Çmimi: rreth 500 mijë euro. E njëjta Apex Enterprise GmbH vepron në të njëjtin juridiksion me Complitex GmbH. I njëjti qark, e njëjta logjikë.
Pas shitjes së aksioneve të bixhozit, Avdia u zhvendos te ndërtimi. Dhe lejet erdhën të dendura në zonat më të lakmuara të Tiranës. Kullat e ish-Bllokut në nëntor 2017 përmes INVEST SOCIETY. Book Building pranë Sahatit në shkurt 2018 përmes TECHNO-ALB. Kulla mbrapa Presidencës në qershor 2018. Dhe më 4 qershor 2025, leja për Kullën 47-katëshe "Embassy Tower" përballë ambasadës amerikane.
Rasti i Book Building flet vetë. Një kat i katërt nëntokësor pa leje, 1800 metra katrorë, i shtuar gjatë izolimit të pandemisë në prill 2020. Gjoba 650 mijë euro në nëntor 2022. Dy kërkesa për legalizim të refuzuara. Por më 22 maj 2025, Gjykata Administrative e Apelit e rrëzoi gjobën; jo për arsye themeli, por sepse ishte vendosur jashtë afateve. Një tjetër "pazar" i mbyllur.
"Investitor strategjik" në Sarandë dhe Krorëzë
Projekti më ambicioz i Avdisë nuk është në Tiranë. Në korrik 2024, Këshilli Kombëtar i Territorit miratoi lejen për resortin e Lëkurësit në Sarandë. 30 mijë metra katrorë poshtë Kalasë së Lëkurësit, mijëra vila dhe hotel 5-yje me 140 dhoma. Ndërtuesi: TDT & PARTNERS e Avdisë. Status "investimi strategjik" me vendimin nr. 23, datë 09.07.2024.
Por projekti që ngre dyshime serioze është ai i Gjirit të Krorëzës. Në nëntor 2024, KKTU miratoi lejen për kompleksin turistik në këtë zonë. Zhvilluesi: INVEST SOCIETY e Avdisë. Projekti u hartua nga studioja Luca Dini në Firence.
The Gulf of Krorëza is one of the last virgin estuaries of the Albanian Riviera, accessible only by boat or after an hour and a half walk. Now, this protected area will be filled with thousands of villas on 68 hectares. Dajlan Avdia says he will invest 1 billion euros in this project. But the question is: are these just words to seize national wealth? Avdia has no legal capacity for such an investment. Natural and cultural monuments; among them ancient churches; risk being sacrificed.
The network expands. At the center, the same name: Dajlan Avdia, the money launderer of the prime ministerial mafia, declared a "strategic investor" precisely where nature and the law should not be touched.
Behind the millions of euros that Avdia has invested in towers and resorts in Tirana and Saranda, lie dirty financing from drugs, gambling and mafia money laundering. In the book "Albanian Files", Avdia has an important role; a book that is being investigated by SPAK, but Dajlan Avdia will probably never be investigated. Why? Because of his connections in the judiciary and with the close circle of the prime minister's brother.
Dajlan Avdia was the administrator and owner of a German gambling company. He owns an Austrian company with assets worth millions of euros. He controls a group of companies in Albania that have moved from trade to construction and hospitality. He has received permits for "strategic" resorts in Saranda and Kroreza.
Where do Complitex's assets come from? How were the towers in Tirana financed? Who is behind the Austrian holdings?
SPAK has these questions on the table. But Avdia is not touched. He moves comfortably in the close circle of the prime minister's brother, a connection that has opened the doors to all "strategic" projects. From Bavaria to Tirana, from gambling machines to concrete towers, his empire is built on dirty money. And no one; neither SPAK, nor the courts, nor even the opposition dares to touch him. /Pamphlet
Lini një Përgjigje