FLASH
Shkruar nga Pamfleti
Nel GJKKO, l'esperto incaricato della valutazione ha ammesso che la commissione si è basata su un documento del 1997, mentre la SPAK sostiene che lo Stato abbia subito danni per oltre 4,5 milioni di euro.
La differenza tra il valore al quale sono stati privatizzati gli edifici dell'ex Complesso Partizani e il risultato della perizia SPAK è stata al centro della successiva udienza presso il Tribunale Speciale.
Secondo la Procura Speciale, Jamarbër Malltezi e le altre persone riconosciute come proprietarie del terreno dell'ex Complesso Partizani avrebbero acquistato gli edifici esistenti per circa 500 mila euro, mentre la perizia effettuata durante le indagini li valuta intorno ai 5 milioni di euro, una differenza che, secondo l'atto d'accusa, costituisce la base del danno economico arrecato allo Stato.
Elvira Lame, una delle esperte che hanno partecipato alla commissione di valutazione degli edifici nel 2008, ha testimoniato all'udienza. Durante l'interrogatorio da parte del pubblico ministero Enkeleda Millonai, ha ammesso che la commissione si era basata su un documento del 1997 per la valutazione iniziale degli immobili.
Il pubblico ministero gli ha chiesto se fosse a conoscenza dell'esistenza di una legge contabile del 2000 e se in essa fossero stati presi in considerazione gli investimenti effettuati dopo il 1997.
" Ci hanno messo a disposizione questo modello del 1997 ", ha risposto Lame, aggiungendo che erano stati presi contatti con la Direzione Servizi.
Alla domanda se fossero stati inclusi gli investimenti effettuati nel corso degli anni, l'esperto ha affermato che la commissione aveva valutato solo le strutture statali.
" Alla società calcistica è stato chiesto di valutare solo la struttura di proprietà statale e non le aggiunte effettuate da terzi senza autorizzazione. Abbiamo determinato il valore solo della proprietà statale ", ha affermato.
Millonai ha inoltre chiesto se la valutazione fosse stata effettuata in base ai prezzi di mercato.
" Non potevamo effettuare la valutazione come se avessimo degli appartamenti. Non si può paragonare un appartamento agli oggetti che si stanno valutando ", ha risposto l'esperto.
Secondo quanto emerge dal fascicolo SPAK, la commissione di valutazione nell'ambito della procedura di privatizzazione del Partizani Multi-Sports Club aveva stabilito che il valore degli immobili si aggirava intorno ai 450 mila euro al cambio corrente. Tuttavia, la perizia commissionata durante le indagini dalla Procura Speciale ha concluso che il loro valore reale era di circa 4 milioni di euro.
Even for the Partizani Football Club, the difference is considerable. The report compiled by experts Elvira Lame and Sali Preçi valued the complex at around 100 thousand euros, while SPAK experts valued it at around 1 million euros, about ten times more.
For the prosecution, these differences have caused economic damage of over 436 million lek, or about 4.5 million euros, to the detriment of the state.
SPAK solli në vëmendje edhe marrëdhënien mes ekspertes Elvira Lame dhe Jamarbër Malltezit. Sipas dosjes hetimore, Lame rezulton njohje e Malltezit dhe më pas ka bashkëpunuar me kompaninë e tij "Homeplan".
Në dosje përmendet edhe një dokument i datës 3 dhjetor 2011, sipas të cilit Elvira Lame ka përgatitur një certifikatë vlerësimi për llogari të Malltezit për një truall prej 3 mijë metrash katrorë në fshatin Priskë, për një pagesë prej rreth 1,200 eurosh.
E pyetur nga SPAK për marrëdhënien me Malltezin, Lame deklaroi se e njihte prej vitesh, por se në kohën kur kreu vlerësimin e pronave nuk ishte në dijeni se ai përfitonte nga procesi.
Procesi gjyqësor për dosjen "Partizani" do të vijojë me dëshminë e dy personave që konsiderohen kyç nga organi i akuzës, ish-Presidentit Bamir Topi dhe ish-ministrit të Mbrojtjes, Fatmir Mediu, të cilët pritet të pyeten mbi procedurat që çuan në privatizimin e ish-Kompleksit Partizani.
Pjesë nga dëshmia
Prokurorja Enkeleda Millonai: Rezulton se keni qenë anëtare në komisionin e vlerësimit në dy procedura të privatizimit të Kompleksit Partizani dhe Klubit Shumësportësh Partizani?
Elvira Lame: Mënyra si jam zgjedhur dhe kush më ka propozuar nuk e di. Më ka ardhur njoftimi me postë.
Enkeleda Millonai: Eksperti tjetër cili ka qenë?
Elvira Lame: Unë dhe Sali Preçi, i ndjerë.
Enkeleda Millonai: Sipërfaqja e domosdoshme përcaktohet përmes genplanit. Keni marrë ndonjë genplan nga Ministria e Mbrojtjes?
Elvira Lame: Për secilën nga procedurat më janë vënë në dispozicion pasi jam përzgjedhur. Dokumentet na viheshin në dispozicion nga dega, emrin e së cilës nuk e mbaj mend.
Enkeleda Millonai: Referuar VKM-së së vitit 2007, me të cilën ishit ngarkuar për vlerësimin që do të kryenit, përcaktohej se vlerësimi bëhej me genplanin. Keni marrë ndonjë genplan?
Elvira Lame: Mbaj mend se më janë vënë në dispozicion genplanet pasi u caktova. Nuk më kujtohet kush i vendosi në dispozicion. Ne kishim komunikim me një degë që ndoshta quhej Dega e Privatizimit. Ka qenë dega e Tiranës. Kryetari apo specialistët na njoftonin se erdhi genplani apo akte të tjera.
Enkeleda Millonai: Nga Instituti Gjeografik i Ushtrisë keni marrë ndonjë hartë për Sport Klub Partizanin?
Elvira Lame: Hartën na e ka vënë në dispozicion kjo degë.
Enkeleda Millonai: VKM-të që kaluan pronën në Ministrinë e Mbrojtjes apo të Kulturës, i keni parë ndonjëherë?
Elvira Lame: Kur na janë vënë në dispozicion genplanet, i kemi parë në raport me vlerësimin. Nëse do ta shikoja edhe një herë raportin, do t'i shpjegoja.
Enkeleda Millonai: Sipërfaqja është përcaktuar 29 mijë m². Ju e keni nxjerrë rreth 26 mijë m². Mund ta shpjegoni diferencën?
Elvira Lame: Regarding the surface area of the land, it is written that there was confirmation from the Municipality of Tirana, that the surface area according to this document was 26,524 m².
Enkeleda Millonai: Is it stipulated in the VKM that the area is determined by the commission?
Elvira Lame: The master plan was brought to us. We did not define it ourselves. We did the update on the ground. The differentiations between them were also made. In this specific case, the KML also prepared the master plan.
If the surface area were to change, the Municipality would make its own corrections. It's not like it's approved as it's sent, if there were to be a change in the surface area. If there were to be a change in the surface area, it would be approved by the Municipality.
Enkeleda Millonai: For the Partizani Multi-Sports Club, the area of the club that extends along Durrës Street. Do you remember the total area? You prepared it according to the 2003 Council of Ministers' Decision, where the area was also determined?
Elvira Lame: We prepared it from the acts that were made available to us.
Enkeleda Millonai: Regarding the Partizani Multi-Sports Club?
Elvira Lame: We have had confirmation from the Municipality of Tirana for both areas.
Enkeleda Millonai: Referring to the two evaluation reports, did the properties that were returned to the owners occupy the entire territory, or was there also state land and other owners?
Elvira Lame: I remember that the information was received from ASHK and ATP about the ownership. For Sport Klub Partizan we said that 866 m² was registered state property.
There was also state-owned land for the Multi-Sports Club.
Enkeleda Millonai: You referred to the initial value as of the beginning of 1997. Who gave you the reference for 1997? Meanwhile, there was an accounting act for 2000. Did you know?
Elvira Lame: This one from 1997 was made available to us.
Enkeleda Millonai: Which ones?
Elvira Lame: We had communications with the Services Branch.
Enkeleda Millonai: There have been investments from 1997 onwards and have you considered them?
Elvira Lame: Alla società calcistica è stato richiesto di valutare solo la struttura di proprietà statale e non le aggiunte effettuate da terzi senza autorizzazione.
Abbiamo determinato il valore solo per i beni di proprietà statale. Sono stati effettuati investimenti da parte di terzi.
Enkeleda Millonai: La valutazione si è basata sul valore di mercato?
Elvira Lame: Sono andata all'Ufficio del Catasto, vicino al Registro Immobiliare Albanese. Non c'erano immobili simili. Non si può paragonare un appartamento agli immobili che venivano valutati.
Lini një Përgjigje