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Manipolazione di documenti, divisione e fusione fittizia di beni, permessi concessi su proprietà private e insabbiamento politico da parte del Primo Ministro Edi Rama. Il caso "Aida Demi" svela il funzionamento dello Stato conquistato sulla costa di Saranda...
Permessi di costruire, divisione dei beni, unioni fittizie e favori alla famiglia Demi. Una catena di azioni illegali che mostra la nuova mafia immobiliare sotto il nome del partito. Mentre il Primo Ministro Edi Rama si esprime pubblicamente sulla tutela degli spazi pubblici e sul divieto di costruire sulla costa, sotto la sua firma e con il supporto di strutture subordinate, decine di permessi di costruire sono stati approvati in violazione della legge.
Il caso più eclatante è quello di Aida Demi, ex direttrice dell'ASHK Saranda, che, secondo i documenti ottenuti, ha utilizzato la sua carica pubblica per manipolare i registri catastali a suo favore e a favore dei suoi familiari.
Nel 2019, l'ex sindaco di Saranda, Ardian Gurma, ha rilasciato un permesso di costruzione per la proprietà n. 15/513, con una superficie di 549 m². L'edificio è stato completamente costruito e completato, ma questa proprietà sarebbe stata successivamente utilizzata come base per un piano volto a manipolare documenti fittizi.
Il 17.11.2021, Aida Demi, in qualità di direttrice dell'ASHK Saranda, presenta personalmente domanda di modifica dei beni appartenenti alla sua famiglia. Lo stesso giorno, viene emesso un ordine per l'esecuzione delle azioni, vengono apportate modifiche al sistema e l'intera procedura di divisione dei beni viene completata, in violazione di ogni termine di legge.
L'immobile n. 15/577 è stato illegittimamente suddiviso in due nuove proprietà, l'immobile n. 15/575, un terreno di 126 m² di proprietà di Avenir Demi, e l'immobile n. 15/592, un terreno di 512 m², anch'esso di proprietà della stessa persona. In questo caso, si tratta di una grave violazione di legge, poiché un immobile su cui è stato registrato un oggetto edificabile non può essere suddiviso. Ciò è dovuto al fatto che il coefficiente di edificazione di tale lotto è già stato pienamente utilizzato e qualsiasi successiva suddivisione costituisce una manipolazione volta a creare artificialmente nuove proprietà al fine di ottenere ulteriori permessi di costruire. Inoltre, l'intera procedura è stata eseguita entro il giorno della richiesta, inclusa la redazione della relazione tecnica, l'emissione del decreto e l'aggiornamento del catasto, una prassi che dimostra chiaramente l'intervento e l'influenza diretta di Aida Demi a favore della sua famiglia.
Më 28.03.2023, Aida Demi nënshkruan urdhrin nr. 562 për ndarjen e pasurisë nr. 15/577 sërish në favor të Avenir Demit. E njëjta procedurë kryhet brenda një dite, pa asnjë kontroll ligjor. Aplikimi bëhet nga vetë Aida Demi, urdhri firmoset po prej saj, relacioni hartografik përgatitet menjëherë dhe ndarja përfundon pa u kaluar në asnjë filtër të miratimit bankar edhe pse pasuria kishte barrë hipotekore.
Po në datën 07.07.2023, Aida Demi nxjerr një tjetër urdhr për bashkim pasurish midis pasurisë nr. 15/403, pasurisë nr. 15/509 dhe pasurisë nr. 15/575, të gjitha në pronësi të Avenir Demit. Sërish kërkesa dhe miratimi bëhen nga e njëjta person brenda ditës. Kjo për të krijuar një pasuri të re fiktive mbi të cilën më pas do të aplikohej për leje ndërtimi në KKT.
Më 23.08.2023 del vendimi nr. 29 i KKT që miraton leje ndërtimi për pasuritë nr. 15/403 dhe 15/409, por këto pasuri nuk ekzistonin në momentin e miratimit të lejes, pasi nuk kishin dokumente të depozituara në KKT ose AZHT, nuk përmbushnin sipërfaqen reale dhe një prej tyre, pasuria nr. 15/594, ishte formuar vetëm më 07.07.2023, pra pesë muaj pas miratimit të lejes.
Aida Demi ka përdorur detyrën për të manipuluar pasuritë familjare, duke regjistruar hotele dhe objekte të përfunduara sikur ishin të reja, kryer ndarje dhe bashkime fiktive të pasurive, firmosur vetë si kërkuese dhe si autorizuese dhe anashkaluar çdo kontroll bankar apo institucional. Ky veprim përbën vepër penale të “Shpërdorimit të detyrës” dhe “Korrupsionit aktiv në bashkëpunim”.
Nëpërmjet këtyre transaksioneve, Aida Demi ka përfituar katër leje ndërtimi mbi të njëjtin truall, duke anashkaluar plotësisht kushtet urbanistike dhe duke shfrytëzuar në mënyrë të paligjshme koeficientin e ndërtimit që ishte përdorur një herë. Ky veprim përbën shkelje të qartë të ligjit dhe tregon një abuzim sistematik me procedurat e planifikimit urban.
Publikimi i kësaj lejeje në faqen zyrtare të KKT-së është penguar qëllimisht, me qëllim që procesi të mbetej sa më sekret dhe të mos bëhej publik. Kjo ndërhyrje tregon qartë ekzistencën e një skeme të mirëorganizuar për të mbuluar veprimet korruptive të Aida Demit dhe për të shmangur çdo kontroll apo transparencë institucionale në lidhje me lejet e ndërtimit që ajo ka përfituar në mënyrë të paligjshme.
Aktualisht, Aida Demi po kryen punime ndërtimi pa leje dhe në shkelje të hapur të ligjit, ndërkohë që institucionet e mbrojtjes së territorit të këtij qyteti qëndrojnë pasive dhe të kapura nga korrupsioni. Në objekt nuk ekziston asnjë tabelë informuese që të tregojë numrin e lejes, investitorin apo llojin e punimeve që po zhvillohen, siç e kërkon ligji, çka tregon se ndërtimi po kryhet në mënyrë tërësisht të jashtëligjshme dhe me mbështetje të qartë nga strukturat shtetërore.
Nessuna delle autorizzazioni, delle divisioni o delle fusioni è stata pubblicata nel Registro Pubblico delle Autorizzazioni del KKT. Non sono state effettuate ispezioni da parte dell'ILDKPI, della Procura o dell'Ispettorato Territoriale. Ciò dimostra che ci troviamo di fronte a un sistema coordinato di abusi, in cui strutture centrali e locali sono coinvolte per proteggere gli interessi di un piccolo gruppo con legami politici.
Il caso "Aida Demi" non è isolato. Mostra il meccanismo dello Stato sottomesso, in cui i funzionari pubblici utilizzano le istituzioni per l'arricchimento personale e familiare. Dai permessi di costruzione sulla costa, alla divisione dei beni in giornata, alle firme del direttore autoproclamato, ogni elemento costituisce un vero e proprio schema di corruzione.
L'IMT Saranda è rimasta invischiata nella corruzione e non ha adottato alcuna misura per verificare i permessi di costruzione o sospendere i lavori illegali. Nonostante le flagranti violazioni commesse sul campo, l'istituzione che dovrebbe garantire l'applicazione della legge in materia di edilizia si è resa complice del suo silenzio, consentendo gravi abusi a danno dell'interesse pubblico e della proprietà costiera.
Persino la Polizia non ha preso alcuna iniziativa, nonostante i sospetti di corruzione su larga scala legata a permessi e lavori illegali. Questa posizione passiva dimostra non solo negligenza istituzionale, ma anche la possibilità che strutture statali siano coinvolte in un sistema coordinato di abusi e tutela degli interessi di determinati gruppi.
E a tutto questo si aggiunge il silenzio e l'approvazione del Primo Ministro Edi Rama, che con la propaganda sulla "protezione degli spazi pubblici" nasconde i crimini economici del suo governo.
Questi reati rientrano nella giurisdizione della Procura Speciale, ma sembrano rimanere intatti grazie alla protezione offerta da questa procura. La SPAK non adotta alcuna misura, lasciando senza indagine il permesso rilasciato da Edi Rama, utilizzato per legalizzare la costruzione sulla proprietà della famiglia di Aida Demi, così come le palesi azioni di corruzione commesse dalla stessa Aida Demi.
La questione è resa ancora più preoccupante dal fatto che presso il KKT siano stati registrati documenti fittizi, utilizzati per ottenere permessi di costruzione e manipolare i registri catastali a favore dei suoi familiari. Questa pratica dimostra un sistema di corruzione ben organizzato, in cui le istituzioni statali, tra cui il KKT e la Procura Speciale, sembrano essere state utilizzate per proteggere interessi privati e nascondere azioni illegali, danneggiando apertamente la legge, l'ordine urbano e l'interesse pubblico./ Opuscolo
Kjo pacavurja qe tregonte ligjin popullit